Estimation théorique
impasse Clos de l Oliveraie,83340 Le Thoronet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située impasse Clos de l Oliveraie,83340-Le Thoronet indique un avis de valeur compris entre 362.000€ et 408.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.620€ et 4.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.521€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.521€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cabasse (83026), comprenant 1996 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,69€, à 12,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 669€ et 1.249€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.521€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.521€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cabasse (83026), comprenant 1996 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,69€, à 12,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 669€ et 1.249€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-30 | 133 | TRA DU TESTE DU GROS DE MAGEAU | 4 | 125 | 840 | 310000€ | 2480€ |
2023-05-16 | 184 | CHEM DE TESTE DU CROS DE MAGEAU | 3 | 75 | 1050 | 346675€ | 4622€ |
2019-11-29 | 151 | TRA DU TESTE DU GROS DE MAGEAU | 4 | 99 | 1000 | 360300€ | 3639€ |
2019-08-19 | 125 | TRA DU TESTE DU GROS DE MAGEAU | 4 | 96 | 500 | 325000€ | 3385€ |
2019-09-23 | 400 | IMP LA TESTE DU CROS DE MAGEAU | 5 | 133 | 1853 | 382800€ | 2878€ |
2023-02-23 | 1249 | CD 84 D ENTRECASTE A VIDAUBAN | 6 | 136 | 1160 | 465000€ | 3419€ |
2019-10-21 | 1355 | RTE DE VIDAUBAN | 4 | 110 | 500 | 270000€ | 2455€ |
2020-08-20 | 206 | CHEM DE PEYRINE | 4 | 110 | 963 | 225000€ | 2045€ |
2021-10-22 | 144 | TRA DU TESTE DU GROS DE MAGEAU | 3 | 82 | 20 | 331920€ | 4048€ |
2021-05-31 | 1199 | LES RIMADES | 5 | 131 | 500 | 392540€ | 2996€ |
2022-05-31 | 11 | CHEM DE L EAU DE VIE | 4 | 89 | 500 | 303000€ | 3404€ |
2021-05-27 | 7 | CHEM DES RIMADES | 2 | 46 | 906 | 213000€ | 4630€ |
2021-07-08 | 266 | CHEM DE PEYRINE | 7 | 150 | 1005 | 335000€ | 2233€ |
2022-06-24 | 110 | CHEM DE CLAU DANE | 4 | 82 | 1000 | 326171€ | 3978€ |
2022-09-16 | 400 | CHEM DE PEYRINE | 4 | 82 | 500 | 361640€ | 4410€ |
2020-11-10 | 9000 | TESTE DU GROS DE MAGEAU | 5 | 129 | 617 | 476050€ | 3690€ |
2021-05-06 | 1480 | RTE DU LUC | 5 | 105 | 500 | 333300€ | 3174€ |
2021-03-08 | 396 | CHEM DE PEYRINE | 5 | 100 | 500 | 248000€ | 2480€ |
2022-05-30 | 79 | CHEM DES RIMADES | 6 | 124 | 500 | 489950€ | 3951€ |
2023-01-10 | 121 | CHEM DE CLAU DANE | 6 | 142 | 1000 | 447310€ | 3150€ |
2021-06-01 | 9000 | CHEM DE TESTE DU CROS DE MAGEAU | 4 | 100 | 2000 | 283150€ | 2832€ |
2021-03-08 | 408 | CHEM DE PEYRINE | 4 | 134 | 855 | 336800€ | 2513€ |
2020-09-17 | 317 | CHEM DE PEYRINE | 5 | 118 | 500 | 485000€ | 4110€ |
2019-09-13 | 1623 | RTE DU LUC | 4 | 130 | 1452 | 258000€ | 1985€ |
2022-02-14 | 1623 | RTE DU LUC | 4 | 130 | 1452 | 302771€ | 2329€ |
2021-10-25 | 1524 | CD 84 D ENTRECASTE A VIDAUBAN | 4 | 94 | 1123 | 414250€ | 4407€ |
2020-10-12 | 149 | CHEM DE CLAU DANE | 4 | 101 | 1000 | 413000€ | 4089€ |
2019-06-21 | 1033 | CD 84 D ENTRECASTE A VIDAUBAN | 5 | 147 | 500 | 419050€ | 2851€ |
2022-12-21 | 1526 | CD 84 D ENTRECASTE A VIDAUBAN | 4 | 119 | 885 | 500000€ | 4202€ |
2021-12-15 | 0 | CHEM DE L EAU DE VIE | 6 | 184 | 1200 | 493105€ | 2680€ |
2022-01-05 | 1720 | RTE DU LUC | 4 | 132 | 841 | 300000€ | 2273€ |
2019-06-07 | 1728 | CD 84 D ENTRECASTE A VIDAUBAN | 4 | 106 | 1267 | 370200€ | 3492€ |
2022-09-29 | 1728 | CD 84 D ENTRECASTE A VIDAUBAN | 4 | 106 | 1267 | 456900€ | 4310€ |
2022-10-27 | 500 | PEYRINE | 4 | 110 | 500 | 400000€ | 3636€ |
2022-03-01 | 68 | GOURGUE DE BLANC | 4 | 107 | 500 | 430000€ | 4019€ |
2020-06-27 | 1720 | RTE DU LUC | 4 | 120 | 500 | 210000€ | 1750€ |
2021-02-26 | 9002 | PLAINE DE TARIN | 4 | 109 | 2000 | 375000€ | 3440€ |
2021-08-17 | 1765 | RTE DU LUC | 5 | 110 | 500 | 435165€ | 3956€ |
2020-12-16 | 410 | CHEM DE CLAU DANE | 4 | 183 | 1763 | 600000€ | 3279€ |
2021-12-14 | 377 | CHEM DE CLAU DANE | 3 | 86 | 1800 | 278000€ | 3233€ |
2022-07-29 | 1761 | RTE DU LUC | 3 | 116 | 500 | 408000€ | 3517€ |
2021-10-18 | 125 | CHEM DE LA CIGARONNE | 4 | 84 | 515 | 250000€ | 2976€ |
2021-01-25 | 9001 | RTE DU LUC | 4 | 112 | 1112 | 300000€ | 2679€ |
2021-08-12 | 379 | CHEM DE CLAU DANE | 4 | 117 | 1000 | 456050€ | 3898€ |
2020-08-03 | 1116 | RTE DU LUC | 3 | 73 | 1200 | 296770€ | 4065€ |
2020-07-07 | 147 | CHEM DE PUITS DE CROS | 5 | 100 | 500 | 310000€ | 3100€ |
2021-09-30 | 379 | CHEM DE CLAU DANE | 4 | 109 | 1001 | 410000€ | 3761€ |
2019-07-17 | 1118 | RTE DU LUC | 4 | 109 | 1017 | 333400€ | 3059€ |
2019-10-09 | 94 | CHEM DE PUITS DE CROS | 2 | 76 | 1393 | 354500€ | 4664€ |
2020-04-24 | 454 | CHEM DE LA PLAINE DE TARIN | 4 | 82 | 796 | 360000€ | 4390€ |
2019-07-25 | 1947 | RTE DU LUC | 3 | 67 | 753 | 190000€ | 2836€ |
2022-07-07 | 8 | CHEM DE PUITS DE CROS | 4 | 113 | 1507 | 414800€ | 3671€ |
2019-09-13 | 231 | CHEM DE PUITS DE CROS | 6 | 100 | 500 | 290000€ | 2900€ |
2019-06-06 | 189 | CHEM DE LA PLAINE DE TARIN | 4 | 96 | 2000 | 210000€ | 2188€ |
2022-03-30 | 491 | CHEM DE LA GOURGUE DE BLANC | 2 | 82 | 970 | 372600€ | 4544€ |
2020-07-16 | 533 | CHEM DE CLAU DANE | 4 | 99 | 500 | 423925€ | 4282€ |
2020-06-26 | 152 | CHEM DE LA BOURGADE | 5 | 108 | 967 | 343000€ | 3176€ |
2022-02-14 | 9004 | CHEM DE LA BOURGADE | 6 | 128 | 500 | 375000€ | 2930€ |
2023-03-13 | 267 | CHEM DE LA LUMIERE | 5 | 94 | 502 | 377690€ | 4018€ |
2020-06-29 | 9000 | CHEM DE LA GOURGUE DE BLANC | 4 | 94 | 500 | 334630€ | 3560€ |
2021-01-05 | 4 | CHEM DE LA BOURGADE | 4 | 98 | 1000 | 275750€ | 2814€ |
2023-02-01 | 653 | GOURGUE DE BLANC | 4 | 117 | 500 | 390045€ | 3334€ |
2021-04-26 | 9002 | CHEM DE LA BOURGADE | 4 | 85 | 500 | 292000€ | 3435€ |
2021-08-26 | 359 | CHEM DE LA LUMIERE | 4 | 92 | 1427 | 366980€ | 3989€ |
2021-02-24 | 541 | CHEM DE LA BOURGADE | 3 | 89 | 950 | 263560€ | 2961€ |
2021-12-15 | 9000 | CHEM DE LA BOURGADE | 4 | 101 | 720 | 323000€ | 3198€ |
2022-05-13 | 273 | RTE DE LORGUES | 3 | 91 | 500 | 360000€ | 3956€ |
2020-10-02 | 327 | CHEM DE LA PONCHE | 4 | 98 | 2000 | 378500€ | 3862€ |
2021-09-10 | 122 | HAM DE TERRE BLANCHE | 4 | 91 | 1030 | 280000€ | 3077€ |
2021-02-03 | 120 | HAM DE TERRE BLANCHE | 8 | 128 | 1000 | 239410€ | 1870€ |
2021-07-12 | 9001 | CHEM DE LA PONCHE | 5 | 149 | 2000 | 491270€ | 3297€ |
2021-10-28 | 9015 | CHEM DE LA BOURGADE | 4 | 84 | 173 | 237450€ | 2827€ |
2020-09-28 | 377 | RTE DE LORGUES | 4 | 90 | 799 | 265000€ | 2944€ |
2021-04-29 | 618 | CHEM DE LA BOURGADE | 3 | 86 | 500 | 150000€ | 1744€ |
2021-07-12 | 9010 | CHEM DE LA BOURGADE | 4 | 83 | 162 | 230000€ | 2771€ |
2021-08-03 | 471 | CHEM DE LA BOURGADE | 5 | 136 | 1130 | 385000€ | 2831€ |
2021-05-26 | 9007 | CHEM DE LA BOURGADE | 4 | 79 | 500 | 253000€ | 3203€ |
2022-03-01 | 390 | CHEM DE LA PONCHE | 4 | 126 | 2047 | 318500€ | 2528€ |
2021-10-06 | 9011 | CHEM DE LA BOURGADE | 4 | 85 | 122 | 234000€ | 2753€ |
2020-08-26 | 247 | CHEM DE LA BOURGADE | 3 | 60 | 52 | 265000€ | 4417€ |
2022-01-06 | 9012 | CHEM DE LA BOURGADE | 4 | 84 | 173 | 235000€ | 2798€ |
2022-01-28 | 450 | RTE DE LORGUES | 5 | 156 | 500 | 371760€ | 2383€ |
2023-03-15 | 450 | RTE DE LORGUES | 5 | 156 | 500 | 383710€ | 2460€ |
2021-01-21 | 395 | RTE DE LORGUES | 4 | 85 | 0 | 285000€ | 3353€ |
2021-03-17 | 9001 | TERRE BLANCHE | 3 | 65 | 0 | 236500€ | 3638€ |
2019-08-05 | 470 | RTE DE LORGUES | 4 | 101 | 1014 | 394400€ | 3905€ |
2022-06-29 | 1 | CHEM DE LA BOURGADE | 2 | 62 | 0 | 220000€ | 3548€ |
2022-07-20 | 1 | CHEM DE LA BOURGADE | 2 | 62 | 0 | 223000€ | 3597€ |
2022-08-03 | 1 | CHEM DE LA BOURGADE | 2 | 67 | 0 | 222500€ | 3321€ |
2019-09-20 | 110 | CHEM DE LA PONCHE | 4 | 169 | 2000 | 394955€ | 2337€ |
2021-08-06 | 0 | CHEM DE L ERAUDE | 6 | 149 | 1007 | 441200€ | 2961€ |
2023-06-19 | 0 | LA BOURGADE | 4 | 92 | 100 | 421000€ | 4576€ |
2022-11-04 | 580 | CHEM DE LA LUMIERE | 5 | 114 | 1831 | 390000€ | 3421€ |
2020-03-20 | 82 | CHEM DE L ERAUDE | 4 | 136 | 500 | 309000€ | 2272€ |
2019-06-28 | 2360 | RTE DU LUC | 6 | 98 | 790 | 240000€ | 2449€ |
2019-10-04 | 9001 | CLAUSONNE | 5 | 122 | 2005 | 350000€ | 2869€ |
2022-10-26 | 9001 | CHEM DE L ERAUDE | 3 | 67 | 1548 | 467000€ | 6970€ |
2019-05-29 | 880 | CHEM DE LA LUMIERE | 4 | 90 | 500 | 246000€ | 2733€ |
2022-02-15 | 354 | LES CODOULS | 5 | 120 | 0 | 277500€ | 2313€ |
2021-10-27 | 356 | LES CODOULS | 4 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2021-05-03 | 35 | RUE GRANDE | 5 | 77 | 0 | 155990€ | 2026€ |
2022-12-23 | 1 | PL DES ECOLES | 3 | 62 | 104 | 115000€ | 1855€ |
2023-05-11 | 886 | CHEM DE LA LUMIERE | 3 | 80 | 1200 | 370000€ | 4625€ |
2022-01-12 | 687 | CHEM DE BELLE BARBE | 5 | 110 | 2600 | 359300€ | 3266€ |
2022-10-28 | 5 | RUE GRANDE | 6 | 115 | 125 | 207645€ | 1806€ |
2023-01-16 | 32 | HAM DES CODOULS | 4 | 87 | 135 | 310700€ | 3571€ |
2023-06-26 | 659 | CHEM DE BELLE BARBE | 4 | 123 | 500 | 455500€ | 3703€ |
2022-03-02 | 5542 | RUE DE L ORMEAU | 3 | 70 | 33 | 75000€ | 1071€ |
2022-07-05 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 40 | 0 | 107720€ | 2693€ |
2021-06-09 | 1239 | RTE DE LORGUES | 2 | 56 | 610 | 90000€ | 1607€ |
2022-08-02 | 849 | CHEM DES HAUTS FADONS | 4 | 82 | 500 | 330000€ | 4024€ |
2021-02-04 | 136 | CHEM DU CHATEAU | 4 | 125 | 1742 | 130000€ | 1040€ |
2022-12-05 | 2 | CHEM DE LA GASQUETTE | 3 | 74 | 711 | 255000€ | 3446€ |
2022-07-11 | 0 | CHEM DE BELLE BARBE | 4 | 116 | 505 | 517350€ | 4460€ |
2022-09-01 | 76 | CHEM DE LA GASQUETTE | 4 | 94 | 726 | 352000€ | 3745€ |
2020-09-22 | 367 | CHEM DE BELLE BARBE | 5 | 95 | 599 | 352410€ | 3710€ |
2022-08-09 | 71 | RUE CLAUDIUS CAMAIL | 5 | 122 | 475 | 359000€ | 2943€ |
2021-12-20 | 9003 | CHEM DE BELLE BARBE | 4 | 106 | 555 | 385000€ | 3632€ |
2020-09-30 | 319 | CHEM DES MOINES | 4 | 122 | 500 | 50000€ | 410€ |
2019-05-28 | 764 | CHEM DES HAUTS FADONS | 3 | 80 | 756 | 139500€ | 1744€ |
2022-08-02 | 236 | RUE CLAUDIUS CAMAIL | 3 | 80 | 500 | 231000€ | 2888€ |
2022-06-29 | 104 | RUE DES MEISSUGUES | 4 | 83 | 611 | 325000€ | 3916€ |
2020-07-31 | 8 | RUE DES FAVELOUNS | 4 | 121 | 516 | 364850€ | 3015€ |
2022-01-24 | 2 | RUE DES BRESEGONS | 4 | 77 | 500 | 370700€ | 4814€ |
2021-12-17 | 1 | RUE DES BRESEGONS | 4 | 133 | 526 | 437500€ | 3289€ |
2020-03-25 | 115 | RUE DES MEISSUGUES | 5 | 148 | 512 | 384135€ | 2596€ |
2021-06-29 | 6 | RUE DES FAVELOUNS | 6 | 127 | 500 | 571500€ | 4500€ |
2019-11-04 | 9 | RUE DES FAVELOUNS | 5 | 100 | 1003 | 310000€ | 3100€ |
2022-10-18 | 14 | RUE DES BRESEGONS | 5 | 100 | 560 | 328400€ | 3284€ |
2020-12-30 | 4 | RUE DES FAVELOUNS | 6 | 130 | 1031 | 275000€ | 2115€ |
2020-01-21 | 3693 | RTE DEPARTEMENTALE 84 | 5 | 128 | 1157 | 368450€ | 2879€ |
2021-07-08 | 2 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 105 | 1065 | 367900€ | 3504€ |
2020-02-17 | 12 | RUE DES BRESEGONS | 4 | 108 | 500 | 335450€ | 3106€ |
2019-08-14 | 355 | CHEM DES HAUTS FADONS | 4 | 131 | 673 | 395000€ | 3015€ |
2021-03-05 | 1009 | CHEM DU VILLARD | 3 | 79 | 2000 | 358000€ | 4532€ |
2020-08-31 | 329 | CHEM DES HAUTS FADONS | 2 | 71 | 500 | 234000€ | 3296€ |
2021-08-30 | 329 | CHEM DES HAUTS FADONS | 2 | 71 | 1000 | 297000€ | 4183€ |
2021-06-23 | 3674 | RTE DEPARTEMENTALE 84 | 4 | 88 | 1440 | 346100€ | 3933€ |
2021-06-16 | 261 | CHEM DES HAUTS FADONS | 4 | 145 | 500 | 494500€ | 3410€ |
2021-01-27 | 252 | CHEM DES HAUTS FADONS | 5 | 166 | 500 | 320000€ | 1928€ |
2021-08-24 | 3958 | RTE DEPARTEMENTALE 84 | 4 | 88 | 500 | 333400€ | 3789€ |
2022-12-15 | 4010 | RTE DEPARTEMENTALE 84 | 5 | 84 | 426 | 171000€ | 2036€ |
2020-03-04 | 3994 | RTE DEPARTEMENTALE 84 | 4 | 123 | 403 | 218000€ | 1772€ |
2019-09-27 | 9000 | LA CHAPELLE | 5 | 133 | 500 | 310000€ | 2331€ |
2022-05-05 | 3947 | RTE DEPARTEMENTALE 84 | 6 | 119 | 1283 | 340200€ | 2859€ |
2020-01-07 | 1788 | CHEM DES FADONS | 3 | 75 | 1735 | 232800€ | 3104€ |
2022-06-29 | 1788 | CHEM DES FADONS | 3 | 75 | 1735 | 368000€ | 4907€ |
2019-07-18 | 4119 | RTE DEPARTEMENTALE 84 | 4 | 42 | 116 | 90000€ | 2143€ |
2021-08-27 | 569 | CHEM DE VIGNAUBIERE | 5 | 113 | 500 | 330000€ | 2920€ |
2020-10-19 | 74 | TRA DU ROCHER DE MADAME | 3 | 101 | 2029 | 356200€ | 3527€ |